МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ВОСКРЕСЕНСКЕ

                                          8 000 рублей

 ИЗГОТОВЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО ПЛАНА

                                       7 000 рублей

ТОПОГРАФИЧЕСКАЯ СЪЕМКА

                                     8 000 рублей 

тел/факс.   8(496 44)2-75-61

 тел.            8 (926)379-80-70

 тел.            8 (903)114-30-67

Межевание земельных участков - представляет собой комплекс работ по установлению на местности и закрепление границ земельного участка. 

Процедура межевание земельных участков регламентируется Законом " О землеустройстве", Законом " О государственном земельном кадастре", Инструкцией по межеванию земель, утвержденной Роскомземом, и другими нормативными актами.

Фактическая площадь Вашего земельного участка может быть как больше, так и меньше, чем площадь, указанная в документах на земельный участок. В соответствии с Федеральным Законом "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" № 93-ФЗ от 30.06.2006 г. (закон о "дачной амнистии") если уточненная при межевании площадь земельного участка превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах не более чем на минимальный размер, установленный в соответствии с нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования, она узаконивается. Если фактическая площадь земельного участка оказывается меньше площади по документам, вы также ее узакониваете и не платите лишнего земельного налога. 
 При разделе земельного участка. 
необходимо сначала провести межевание, с целью уточнения его фактических границ, а потом в соответствии с пожеланиями сособственников и их земельными долями произвести раздел земельного участка. 
 Возможность восстановить утраченные границы участка. 
Даже в старых садоводческих товариществах есть группы неосвоенных участков с необозначенными границами. Если генеральный план в целом не нарушен и часть участков прошла межевание, кадастровый инженер может помочь определить расположение участка при межевании и установить межевые знаки, обозначающие границы земельного участка.
  Межевание позволяет избежать противоправных действий смежников. 
Если земельный участок многие годы не используется, и не имеет основательного забора, у соседей возникает соблазн "пересмотреть" границы. Межевание с письменным уведомлением соседей для согласования границ земельного участка будет сдерживать их от этого соблазна в отношении границ Вашего участка. Кроме того, сведения, полученные в результате проведения межевания, затем заносятся в Государственный Кадастр Недвижимости, и, в случае необходимости, по ним можно восстановить на местности утраченную границу земельного участка с очень большой точностью. 
  Большинство покупателей недвижимости не умеют оценивать риски, связанные с границами участка. Произведенное межевание в глазах таких покупателей может иметь значительный положительный вес, и они правы, поскольку межевание включает согласование границ земельного участка. Покупая земельный участок, который прошел процедуру межевания, человек может быть уверен, что споры с соседями по границам этого участка отсутствуют, т.к. они должны быть разрешены до постановки земельного участка на Государственный Кадастровый Учет